Vente maison 369 000 €

178,75 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Loches (37600)

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2 064 €/m²
Cuisine de 5 m²

Angélique JANVIER - Immoliaison

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Description

BIENVENUE DANS VOTRE PROCHAINE MAISON
Imaginez un lieu de vie ou le confort rencontre le style
Une longère de 178 m² qui respire la luminosité.
Un terrain arboré de 4173 m² comprenant plusieurs dépendances
Extérieurs éblouissants
Dés votre arrivée laisser vous séduire par un environnement accueillant.
Un vaste jardin paysager ,véritable écrin de verdure
Profiter d'un kiosque en bois pour des repas en pleine air ou des soirées entres amis sous les étoiles
INTERIEUR CHIC ET CONFORTABLE
à l'intérieur le hall d'entrée vous invite à découvrir un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
Imaginez vous y passer des soirées cocooning prés de votre cheminée créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine de petite taille est entièrement équipée et très bien conçues pour préparer de délicieux repas.
Vous disposerez d'une salle à manger juste à coté.
ESPACES DE VIE CONFORTABLES
Cette maison dispose au rez de chaussée de 3 chambres spacieuses donnant toutes accès à l'extérieur de façon individuel
une de celle ci accueille un SPA
A l'étage :
Deux autres grandes chambres , un dressing , un immense grenier de 30 m² pourras être aménagé en un espace de jeux et de détente . WC ,salle d'eau
BIEN ETRE ET SECURITE
Salle de bain PMR , moderne
système de chauffage pompe à chaleur et de climatisation
Votre sécurité est une priorité grâce à un système d'alarme
Cette maison n'est pas un simple logement c'est un lieu de vie, un espace ou chaque moment en famille deviendra mémorable. Que ce soit pour recevoir des amis ou jouer avec vos enfants petits enfants ou se détendre après une longue journée. Cet endroit est fait pour vous.
Prêt à faire le grand saut ? votre nouvelle vie commence ici
N'hésitez à me dire si vous souhaitez des informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2111€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC 438272841 BLOIS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 26/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84179735 - Réf Superimmo : ANVXUZ4OO

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

178,75 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 173 m²	Année de rénovation : 2018
Plain-pied	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 33 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 836 € / an

Maximum : 2 111 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 4,9%

369 000 €

26 février 2024

388 000 €

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