Vente maison 249 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

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1 399 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Dominique BRETONNEAU - iad

9 avis

06 12 01 19 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : A 6 min de Loudun, Campagne au calme et sans aucun vis à vis, Très belle maison en pierre entièrement rénovée en 2019, comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, grand bureau avec cheminée-insert, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine / chaufferie / buanderie. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et WC, salle d'eau, WC. Grenier total avec 75 m² environ de surface potentiellement aménageable. A l'extérieur : grange de 95 m² environ avec 2 ateliers et 1 local granulés. L'ensemble sur terrain plat et clos de plus de 3800 m² environ. Rénovation totale en 2019 : couverture, portes et fenêtres, cuisine aménagée, électricité, plomberie, isolation murs et plafonds...Autres prestations : volets roulants électriques à commande centralisée, portail motorisé, adoucisseur, puits avec pompe...
A voir sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1586867 - Réf Superimmo : ANVXXBI7P

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1912
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2020.

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