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Vente maison 421 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
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- 2 365 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 10mn de Monterault-Fault -Yonne, cette maison d'architecte de style californien a été pensé et bâtie en 1974. Elle est érigée en position dominante sur 3800m2 de terrain et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Offrant une vie de plain pied, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour en L 60m2 (avec cheminée et très beau parquet chêne), d'un bureau et de trois chambres dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains. De nombreuses baies vitrés apportent une belle lumière et font le lien avec la terrasse xxl permettant de profiter des extérieurs et de la vue. Ce bien chauffé par une pompe à chaleur air/eau offre de beaux volumes à rénover. Le sous-sol dispose d'une cave, de 2 pièces, d'une chambre, d'une chaufferie et d'un garage. A 10 mn de toutes les commodités, de la gare et de l'A5, ce bien séduira en résidence principale ou en résidence secondaire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4230 euros au 01/01/2021.
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : SM1036 - Réf Superimmo : ANVXWGC9G
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| Prix de vente : 421 000 € | Prix au m² : 2 365 € / m² |
| Taxe foncière : 1 904 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf
| 178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2023.
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