Vente maison 698 000 €

178 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Bienvenue dans votre futur havre de paix, idéalement niché à Noisy-le-Grand, en plein centre-ville, gares RER A et du futur Grand Paris, des écoles et des commerces. Cette perle rare est désormais disponible ! RÉNOVATION A PRÉVOIR
Découvrez cette splendide maison de 178 m², érigée sur une parcelle de 674 m², offrant un véritable charme extérieur de 1934!!
L'intérieur vous trouverez : dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée NORD, une cuisine équipée et aménagée de 8 m² (possibilité US), 1 salle d'eau, 1 WC séparés, ainsi que 1 grande salle à manger pouvant également servir de chambre ou bureau.
À l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres dont une avec cheminée et balcon
Les combles aménagées peuvent servir de chambre / bureau ou une salle de jeux.
Le sous-sol total + garage
chauffage fonctionnant au fioul.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite
Référence agence : 7272

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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