Vente maison 698 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 921 €/m²
1 garage - 2 parkings

MON NOUVEAU M2

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Description

Mon Nouveau 178m² ! Situé en plein coeur du centre-ville de NOISY LE GRAND. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, Bords de la Marne et transports en commun. Venez découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée et accès direct sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un water-closet séparé. A l'étage : palier, trois chambres et de nombreux rangements. Combles aménagés pouvant servir de grande chambre ou pièce de jeux. Sous-sol total comprenant : chaufferie, cave, atelier et un garage double. Le tout sur une parcelle de 674m² Travaux de rénovation à prévoir. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANVXX0AAO

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259594.pdf

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1870
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 839762820 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2021 000 000 078