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Description

L'Adresse Saint-Agnant vous propose cette charmante charentaise de 178 m2 édifiée sur une parcelle de 2189 m2 avec piscine, spa, cuisine d'été, garage, hangar, sur la commune de Saint-Agnant. Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40 km de la Rochelle et 20 km des plus belles plages de Charente-Maritime. Au rez-de-chaussée: vous bénéficiez d'une entrée, cuisine équipée, salon avec insert, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et bureau. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (8X5), spa, d'une cuisine d'été, d'un garage et un hangar de 52m2. Les plus: Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Taxe foncière: 1200 Euros, consommation électrique: 1100 Euros par an. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.Afficher plus

Publiée le 20/05/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : FB321 - Réf Superimmo : ANVXVSS4X
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Caractérisques
Prix de vente : 409 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 303 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 181 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
16 janvier 2025

Baisse de 16,3%

409 900 €
20 mai 2024
489 900 €
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