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Vente maison 559 000 €
178 m²
6 pièces 6 p
Sarrians (84260)

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  • 3 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Audrey FRANQUET - iad

Audrey FRANQUET - iad

67 avis
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Description

iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Une villa + un studio + 1 piscine avec 6000m2 de terrain !
Une villa spacieuse et lumineuse proche du centre-ville et des commodités au calme sans vis à vis.
Elle comprend une pièce de vie avec mezzanine et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de 6 000m2 avec sa piscine au chlore (10,5x5,5) et l'hiver le poêle à bois apportera la chaleur de la flamme à ce bel espace à vivre.
Le garage immense avec ses 2 portes électriques de chaque coté et le studio de 54 m2 indépendant avec tonnelle bio climatique finiront de vous séduire ,)
Côté confort : Isolation laine de verre sol et plafond, pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, double vitrage, volets électriques, alarme, climatisation réversible, aspirateur centralisé, eau du canal et poêle à bois dans le séjour.
N'hésitez pas à venir la découvrir, vous serez séduits par son charme, sa clarté, ses volumes et son environememt paisible !
Vidéo sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619128 - Réf Superimmo : ANVXWVVV4
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 6 pièces - ter. 6 000 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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