Vente maison 315 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Stiring-Wendel (57350)

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1 770 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

Novelio Immobilier

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Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, cette grande maison tout confort dans un quartier prisé de Stiring-Wendel et à deux pas de la frontière allemande et toutes ses commodités .
Cette maison construite en 1983 et rénovée depuis, se compose:
-En Rez-de-chaussée ,d'une spacieuse entrée et dégagement , d'un salon-séjour ouvert sur cuisine et extérieur, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
-En Étage, 4 chambres (dont un bureau),un balcon, un dressing et un couloir.
Enfin, le sous sol est aménagé avec pièces de services, buanderies, double garage et des WC séparés.
Chauffage Poêle à faïence Bois- Pompe à chaleur Electrique, Fenêtres PVC triple vitrage.
Maison très lumineuse, très bien tenue et décorée avec soin.
A voir sans attendre .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1723-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXWRMLU

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1983
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 4,3%

315 000 €

25 septembre 2024

329 000 €

Localisation

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