Vente maison 298 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Velluire-sur-Vendée (85770) - Velluire

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1 674 €/m²
Piscine

L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

A 10 min au Sud de Fontenay le Comte et à proximité de la Rivière Vendée. Très beau cachet pour cet ensemble immobilier en pierres. Un logement avec au RDC un joli salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau privative chacune. Un autre logement indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur l'espace piscine. Deux chambres à l'étage disposent d'une salle d'eau. Un auvent peut accueillir deux véhicules. Un atelier sert d'espace de stockage. Le jardin clos et paysagé propose plusieurs ambiances et senteurs. Ref 884. DPE E.

Publiée le 05/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 884 - Réf Superimmo : ANVXSAT9D

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 9,7%

298 000 €

10 février 2024

330 000 €

Localisation

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Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545