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FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

276 000 € 1 284 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 923 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

EXCLUSIVITÉ - Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose à la vente cette magnifique propriété au style méditérranéen d'environ 215 m² habitable sur son terrain de plus de 7900 m². La maison se compose de : Au rdc : Entrée donnant sur son vaste salon d'environ 50 m² agrémenté avec sa cheminée (insert), bureau, cuisine aménagée et équipée, véranda, cellier, buanderie, toilette, dégagement, 4 belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. À l'étage : Suite parentale d'environ 30 m² avec accès sur une spacieuse terrasse composée d'une chambre, de deux dressings, 2 toilettes, 2 vasques et douche. Double garage indépendant. Piscine de 12 X 6 avec terrasse en partie couverte. Terrain arboré avec de magnifique pin parasol sur le devant et une partie en arbres fruitiers sur l'arrière. DPE - D - Chauffage Pompe à Chaleur moins de 10 ans. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ouvertures aluminium double vitrage en 4 X 6 X 4 (ancienne génération mais fonctionnelle). Quelques travaux à prévoir au niveau de l'assainissement individuel. À DÉCOUVRIR ET A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_41957_29872877)

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Arsicaud Fanny - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 14/10/2024

299 990 € 1 490 €/m²
Maison • 201,34 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 261 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

Nichée au coeur d'un hameau à quelques mètres du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle cadastrée de 8261m², cette demeure en moellons offre de nombreuses prestations et possibilités. Avec en rez de chaussée, une entrée donnant accès d'un côté au salon lumineux grâce une double exposition (Sud et Est), de l'autre côté une grande cuisine - salle à manger toute équipée (Expo Sud et Ouest) suivie d'une lingerie, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et une seconde chambre à rafraîchir ou à transformer en studio locatif. A l'étage, un très beau palier d'accueil avec une salle d'eau (vasque, douche, WC) dessert d'un côté un dégagement avec un grand placard, un bureau (ou chambre), une chambre avec une croupe en charpente apparente puis de l'autre côté, une suite parentale, avec charpente apparente, pièce dressing et salle de bain privative. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande terrasse bois longe la maison du salon à la cuisine, La piscine est sécurisée avec son local technique indépendant. La parcelle de 1000m² autour de la maison est en zone urbaine constructible et entièrement close, les 7200m² restants sont prêts à accueillir chevaux, chèvres ou moutons ou tout autre idée pour le plaisir des amoureux de la nature! De plus 120m² de dépendances peuvent être réhabilitées en logement ou conservées en Garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'assainissement est neuf (Juin 2024)! En bref, tout le charme de l'ancien avec le confort du contemporain, 4 chambres, possibilité d'une cinquième, 3 salles d'eau, sur une très grande parcelle avec des dépendances. La maison familiale par excellence! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Singeot Véronique - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Singeot Véronique - Dr House Immo 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

191 500 € 1 995 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et wc. Le sous-sol total abrite , un garage, une chaufferie, une lingerie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires. Le terrain spacieux vous réserve une agréable surprise: un logement indépendant de 33 m², idéal pour un gîte ou pour héberger vos invités, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Un chai en parfait état et un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent cette propriété. À noter, le terrain dispose de deux accès, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités. Si cette maison correspond à vos besoins et aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette perle rare ne manquera pas de vous charmer. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

LES VELLUIRE SUR VENDÉE à 10 min de FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous propose une jolie maison de plain-pied d'environ 80 m². La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant et une dépendance. Pour compléter ce bien un trés joli et agréable jardin de 740 m² avec 2 terrasses l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_41957_29710226)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/03/2024 - mise à jour 07/10/2024

162 750 € 1 695 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : Venez découvrir cette maison de village au cœur de la commune des Velluire sur Vendée. Une commune où vous serez séduits par un cadre de vie agréable, un environnement bucolique lié à la présence de l'eau (Vendée et autres voies d'eau) et qui offre de nombreuses promenades pédestres, à vélo ou même en barque. Située à environ 11min de Fontenay le Comte et du 1er centre commercial et environ 33 min du centre de Luçon, 49 min du centre de La Rochelle. Découvrez cette habitation d'environ 96m² habitable qui se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée/salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Etage : palier avec placard, 2 chambres. EXTERIEUR: une cour carrelée sans aucun vis-à-vis, (un lieu plaisant pour profiter des belles journées), un garage donnant sur la rue avec, à l'étage, une chambre proposant une salle d'eau et wc. Un jardin non attenant d'environ 350m² (idéal pour créer un espace potager). TECHNIQUE : chauffage fuel, chauffe-eau électrique, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, store banne, Tout à l'égout, taxe foncière 2024 de 314€. LES POINTS FORTS : une maison bien entretenue, agréable et lumineuse. Un espace indépendant offrant une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc (idéal pour la création d'une activité de location saisonnière). Vos valises sont prêtes ? Alors n'attendez plus, une visite s'impose. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 DPE : D Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

298 000 € 1 674 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

A 10 min au Sud de Fontenay le Comte et à proximité de la Rivière Vendée. Très beau cachet pour cet ensemble immobilier en pierres. Un logement avec au RDC un joli salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau privative chacune. Un autre logement indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur l'espace piscine. Deux chambres à l'étage disposent d'une salle d'eau. Un auvent peut accueillir deux véhicules. Un atelier sert d'espace de stockage. Le jardin clos et paysagé propose plusieurs ambiances et senteurs. Ref 884. DPE E.

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