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BLOWSENS

(169 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par BLOWSENS 16/02/2025

(169 avis)

45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Le Poiré-sur-Velluire

EXCLUSIVITE BLOWSENS VELLUIRE SUR VENDÉE - LE POIRÉ EN VELLUIRE BATISSE EN PIERRE a rénover Maison de Caractère du XVe siècle à Rénover ? Centre Bourg Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, bien rare et authentique Situé en plein centre-bourg Cette bâtisse ancienne offre un potentiel immense pour un projet de rénovation alliant patrimoine et modernité. D'une surface totale d'environ 150 m², elle se compose de trois pièces principales, dont une avec étage, sur un terrain de 185 m². Murs en pierre, poutres apparentes, sol en galets d'origine et pleine terre, cheminée monumentale, et même une charpente en torchis d'époque : chaque détail respire l'authenticité et le cachet de l'ancien. Les atouts de cette maison : - Charme historique préservé avec des matériaux d'origine - Volumes généreux et lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond - Un projet sur-mesure pour une rénovation unique - Emplacement privilégié en centre-bourg, proche des commodités Idéal pour les passionnés de restauration, cette demeure saura séduire ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d'histoire et créer un espace de vie unique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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GUY HOQUET FONTENAY

(550 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 09/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(550 avis)

159 500 € 1 156 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte : Une charmante maison de bourg située dans le village pittoresque de Les Velluire-sur-Vendée, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 55 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle. Points forts : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : véranda baignée de lumière, salle à manger avec cuisine ouverte, séjour spacieux, salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et un cellier pratique. Étage cosy : trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC. Extérieurs privés et aménagés : jardin intime, dépendances, préau avec barbecue, et carport pour deux véhicules. Plus : accès direct à la Vendée pour des balades en barque ou des moments de pêche paisibles. Vivez dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez dès maintenant Quentin Godet (EI), votre conseiller immobilier ? RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

299 990 € 1 490 €/m²
Maison • 201,34 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 261 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

Nichée au coeur d'un hameau à quelques mètres du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle cadastrée de 8261m², cette demeure en moellons offre de nombreuses prestations et possibilités. Avec en rez de chaussée, une entrée donnant accès d'un côté au salon lumineux grâce une double exposition (Sud et Est), de l'autre côté une grande cuisine - salle à manger toute équipée (Expo Sud et Ouest) suivie d'une lingerie, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et une seconde chambre à rafraîchir ou à transformer en studio locatif. A l'étage, un très beau palier d'accueil avec une salle d'eau (vasque, douche, WC) dessert d'un côté un dégagement avec un grand placard, un bureau (ou chambre), une chambre avec une croupe en charpente apparente puis de l'autre côté, une suite parentale, avec charpente apparente, pièce dressing et salle de bain privative. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande terrasse bois longe la maison du salon à la cuisine, La piscine est sécurisée avec son local technique indépendant. La parcelle de 1000m² autour de la maison est en zone urbaine constructible et entièrement close, les 7200m² restants sont prêts à accueillir chevaux, chèvres ou moutons ou tout autre idée pour le plaisir des amoureux de la nature! De plus 120m² de dépendances peuvent être réhabilitées en logement ou conservées en Garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'assainissement est neuf (Juin 2024)! En bref, tout le charme de l'ancien avec le confort du contemporain, 4 chambres, possibilité d'une cinquième, 3 salles d'eau, sur une très grande parcelle avec des dépendances. La maison familiale par excellence! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

273 000 € 1 534 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Ensemble immobilier, 85770 Les Velluire sur Vendée VIDEO disponible de suite sur:. Ensemble de deux maisons sans travaux situées dans un havre de paix proche de la Vendée. Idéal gîte. La première maison avec accès piscine dispose d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'agrandir via l'atelier attenant. La deuxième, séjour, salon, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage la partie nuit se compose de deux belles chambres dont l'une avec dressing et deux salles d'eau. Profitez d'un préau pour voiture et d'un jardin clos et paysagé, d'environ 600m2.

A.B.I.E.

(245 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(245 avis)

178 500 € 1 406 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

À 15 mns de Fontenay le comte, cette maison en pierre comprend au RDC une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une grande chambre avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.À l'étage, 3 chambres, un wc et un bureau. Un garage et jardin. Prévoir quelques travaux de finitions.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_41943_30182415)

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

202 700 € 1 648 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 457 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Le Poiré-sur-Velluire

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, fraîchement rénovée avec goût, située au coeur du Marais Poitevin, à seulement 45 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. TOUT A L'ÉGOUT - RÉNOVATION RÉCENTE - DÉPENDANCES Si vous aimez le charme de l'ancien mêlé à la modernité, vous saurez apprécier cette maison à sa juste valeur. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'un passe-plat en verrière donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci offre également une arrière-cuisine/buanderie et un wc. Un grand salon avec baie vitrée vous permet d'accéder directement à la terrasse, ainsi qu'à une pièce supplémentaire à aménager, équipée également d'un wc. A l'étage, un couloir dessert, d'un côté, une suite parentale avec douche et dressing. De l'autre côté, vous trouverez un wc, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce de plus de 13m² (sans ouverture), idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant terrain d'environ 1 457m², comprenant un espace de stationnement, une dépendance et un garage. Une belle terrasse complète cet ensemble, prête à accueillir vos moments de détente lors des beaux jours. Réf 953. DPE C.

Singeot Véronique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Singeot Véronique - Dr HOUSE-IMMO 28/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

191 500 € 1 995 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et wc. Le sous-sol total abrite , un garage, une chaufferie, une lingerie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires. Le terrain spacieux vous réserve une agréable surprise: un logement indépendant de 33 m², idéal pour un gîte ou pour héberger vos invités, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Un chai en parfait état et un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent cette propriété. À noter, le terrain dispose de deux accès, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités. Si cette maison correspond à vos besoins et aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette perle rare ne manquera pas de vous charmer. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

197 500 € 1 496 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 941 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Le Poiré-sur-Velluire

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à rafraîchir, située dans un charmant village du Sud Vendée, à seulement 45 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. DÉPENDANCES - GROS OEUVRE SAIN - CADRE IDYLLIQUE La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie regroupant cuisine et salon, avec un espace arrière-cuisine comprenant un wc et une douche, ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, un grand palier dessert un wc, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et un bureau. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie incluant un espace salon et une salle à manger. Les atouts : monte-charge, volets roulants, lumière traversante et un extérieur aménagé. Ref 907. DPE F.

GUY HOQUET FONTENAY

(550 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(550 avis)

273 600 € 2 736 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 629 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Maison de charme alliant l'ancien et la modernité, sa piscine ainsi que son gîte : venez découvrir sur la commune de Velluire cette belle maison de pierre offrant au rez de chaussé un séjour agréable et chaleureux agrémenter d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée offrant de beaux volumes. A l'étage, un espace bureau, une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'une suite comprenant une chambre une salle d'eau et un dressing aménagé. Vous disposerez d'un préau pour vos véhicules, un jardin clos via murs et portail motorisé et un atelier. Une piscine sécurisé vient compléter les espaces extérieurs. Son plus : un gîte offrant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Venez poser vos valises et vous installer confortablement dans cette maison sans travaux, charme garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET FONTENAY

(550 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 08/01/2025

(550 avis)

299 900 € 1 492 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 288 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

GUY HOQUET vous présente en exclusivité cette belle longère de plus de 200m² dans son environnement verdoyant de plus de 8000m². Vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon/séjour charmant et spacieux, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, un buanderie, une salle d'eau/wc, une chambre et un bureau complète ce rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une suite parentale. Panneaux solaires installés en 2021 pour autoconsommation et revente. Plusieurs ateliers et garages . Assainissement individuel conforme. Vous profiterez d'une piscine coque sécurisée de dimension 10X5m. Système de filtration neuf en cours d'installation. Possibilité de détacher une partie en gîte de plain-pied ou pour activité professionnelle. Belle opportunité pour cette longère ou le charme de la pierre opère dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET FONTENAY

(550 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(550 avis)

180 300 € 1 420 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Venez visiter cette charmante maison en pierre située à 12 min de Fontenay le Comte d'une surface habitable de plus de 125m² ainsi que son jardin clos. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour agréable avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes séparés. A l'étage le palier dessert un espace bureau, 3 chambres et des toilettes. Vous pourrez profiter d'une cour exposée ouest et une 2ème cour exposée sud est au gré de vos envie, un jardin clôturé complète ce bien ainsi qu'un atelier. Cette maison profitant de 4 chambres et un bureau saura vous séduire de part ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 16/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 095 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Maison de charme composée au RDC d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. L'étage offre trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Escalier équipé d'un monte escalier Stannah. La cave, le double garage, les dépendances et le jardin verdoyant viennent compléter cette prestation rare. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 28/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

377 500 € 2 817 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 464 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Environnement exceptionnel pour cet ensemble composé de deux maisons avec deux chambres chacune. Idéale pour l'exploitation d'un gîte, le cadre est unique et protégé. Bordé d'une rivière, vous profiterez d'un parc boisé et clos de plus de 7400m2. PLAIN-PIED - SECURISÉ - SANS TRAVAUX Toutes les pièces bénéficient de vues magiques sur la nature. La maison principale se distingue avec sa cuisine haut de gamme et son séjour avec toit cathédrale équipé d'un poêle à bois. La convivialité est de mise notamment en profitant d'un vaste préau aménagé d'une cuisine d'été. Une piscine est sécurisée par son volet roulant, chauffée avec une pompe à chaleur et offre un espace intimiste. Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet à implanter dans ce coin de paradis. Ref 888. DPE D

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/03/2024 - mise à jour 20/01/2025

162 750 € 1 695 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : Venez découvrir cette maison de village au cœur de la commune des Velluire sur Vendée. Une commune où vous serez séduits par un cadre de vie agréable, un environnement bucolique lié à la présence de l'eau (Vendée et autres voies d'eau) et qui offre de nombreuses promenades pédestres, à vélo ou même en barque. Située à environ 11min de Fontenay le Comte et du 1er centre commercial et environ 33 min du centre de Luçon, 49 min du centre de La Rochelle. Découvrez cette habitation d'environ 96m² habitable qui se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée/salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Etage : palier avec placard, 2 chambres. EXTERIEUR: une cour carrelée sans aucun vis-à-vis, (un lieu plaisant pour profiter des belles journées), un garage donnant sur la rue avec, à l'étage, une chambre proposant une salle d'eau et wc. Un jardin non attenant d'environ 350m² (idéal pour créer un espace potager). TECHNIQUE : chauffage fuel, chauffe-eau électrique, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, store banne, Tout à l'égout, taxe foncière 2024 de 314€. LES POINTS FORTS : une maison bien entretenue, agréable et lumineuse. Un espace indépendant offrant une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc (idéal pour la création d'une activité de location saisonnière). Vos valises sont prêtes ? Alors n'attendez plus, une visite s'impose. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 DPE : D Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

Philippe GODET - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe GODET - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 1 743 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 210 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Le Poiré-sur-Velluire

VELLUIRE-SUR-VENDÉE : Commune aux portes du marais poitevin avec restaurant, coiffeur, supérette, médecin, école; à 45 mn de La Rochelle, 1h du Puy-du-Fou et à 10 mn de Fontenay-le-Comte où se trouvent tous les commerces. Venez découvrir cette maison de charme en pierres, à rénover, de 171 m2 construite au début des années 1900 et son agréable extérieur d'environ 5000 m2. La Maison ouvre sur une entrée traversante qui dessert une vaste salle à manger avec cheminée, un salon lumineux sur parquet avec un insert, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Un escalier équipé d'un monte personne permet d’accéder à l'étage ou se trouvent 3 chambres dont une de 21 m2 avec dressing, un bureau, une salle de bain et WC séparés. A cela s'ajoute un grenier de 27m2, une cave de plus de 100m2 et un fournil. CÔTÉ EXTÉRIEUR : sur une parcelle d'environ 5200 m2. Ce bien est complété d'un double garage de plus de 50 m2, d'une terrasse, d'un potager et d'un joli jardin arboré. CÔTÉ TECHNICITÉ : toiture refaite, double vitrage PVC sur les façades nord et est; simple vitrage bois sur la façade sud; volets bois; puits avec pompe; chauffage fioul et ballon d'eau chaude électrique; assainissement raccordé au tout à l'égout. N’HÉSITEZ PLUS POUR VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! CONTACTEZ MOI!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775 - SAFTI – GODET Philippe, Conseiller indépendant

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