Acheter une maison 4 pièces aux Velluire-sur-Vendée (85770)

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GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 09/11/2024
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Maison, 138 m²

119 900 € 869 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

L'agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte vous présente en exclusivité cette superbe maison de bourg située dans le pittoresque village de Les Velluire-Sur-Vendée. A seulement 15 minutes de Fontenay Le Comte et 55 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle, cette demeure vous offre un havre de paix au charme intemporel. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une véranda baignée de lumière qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec toilettes, idéales pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards vous invite à la détente. De nombreuses dépendances, dont un préau avec barbecue, ajoutent caractère et fonctionnalité à la propriété. Un carport non attenant offre un espace de stationnement pour deux véhicules. Enfin, au bout du chemin qui longe la maison, un accès direct à la Vendée vous offre des moments de promenade en barque, parfaits pour la pêche ou le simple plaisir de naviguer. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et confort moderne. Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 5/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 119900 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
10
Maison, 96 m²

Prix en baisse 162 750 € 1 695 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)
Velluire

BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : Venez découvrir cette maison de village au cœur de la commune des Velluire sur Vendée. Une commune où vous serez séduits par un cadre de vie agréable, un environnement bucolique lié à la présence de l'eau (Vendée et autres voies d'eau) et qui offre de nombreuses promenades pédestres, à vélo ou même en barque. Située à environ 11min de Fontenay le Comte et du 1er centre commercial et environ 33 min du centre de Luçon, 49 min du centre de La Rochelle. Découvrez cette habitation d'environ 96m² habitable qui se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée/salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Etage : palier avec placard, 2 chambres. EXTERIEUR: une cour carrelée sans aucun vis-à-vis, (un lieu plaisant pour profiter des belles journées), un garage donnant sur la rue avec, à l'étage, une chambre proposant une salle d'eau et wc. Un jardin non attenant d'environ 350m² (idéal pour créer un espace potager). TECHNIQUE : chauffage fuel, chauffe-eau électrique, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, store banne, Tout à l'égout, taxe foncière 2024 de 314€. LES POINTS FORTS : une maison bien entretenue, agréable et lumineuse. Un espace indépendant offrant une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc (idéal pour la création d'une activité de location saisonnière). Vos valises sont prêtes ? Alors n'attendez plus, une visite s'impose. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 DPE : D Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Réf 2383. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT