Vente maison 249 900 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 396 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

TRINCAL IMMOBILIER

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Description

Description : Découvrez cette grande maison de 160 m², nichée sur un terrain de 949 m² dans le secteur calme de Taulhac. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une entrée, un bureau, un débarras, une buanderie avec douche italienne, et une extension de 34 m² (atelier). À l'étage, la maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains, de 3 chambres, et d'une véranda. Les combles sont aménageables pour agrandir l'espace de vie. Un petit chalet en bois complète ce bien.
Points forts :
Grande surface avec extension et combles aménageables
Environnement calme avec un grand jardin
Nombreuses possibilités d'aménagements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXV0K61

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trincalimmobilier.com/Honoraires.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	Refait à neuf
2 garages - 2 parkings	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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