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Vente maison 252 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 1 408 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Janine BRES - RFI

Janine BRES - RFI

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Description

À Alès, quartier de Bruèges, venez découvrir cette maison de 1972 sur 2 niveaux sur un terrain de 580 m2. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée de 15 m2, sur la droite une cuisine été de 12 m2, une pièce de 29 m2 avec une salle d'eau, possible de faire un appartement. À l'étage, il y a un hall de 19 m2, une chambre de 12.50 m2, une chambre de 12.50 m2, une chambre de 13.70 m2, un séjour de 43 m2, une cuisine de 13 m2, une véranda de 9 m2 avec un balcon de 5 m2, une salle de bain de 7 m2 et un toilette séparé. Un gros plus, un grand garage de 63 m2 avec une porte electrique, une annexe, un coin barbecue avec four à pizza, un local piscine de 20 m2, possible de faire un pool house de 26m2 et une grande piscine de 10 par 5 couverte par un abri en fonctionnement, de construction traditionnelle, au chlore. Menuiserie en PVC, double vitrage et volet roulant électrique. Tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1159_BJVMA12390019664 - Réf Superimmo : ANVXWQBMG
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

179 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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JANINE BRES - RFI

Infos légales : 85382985100015
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