Vente maison 250 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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1 397 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Ad Hoc Immobilier

324 avis

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Description

Dotée d'une vue dominante magnifique, cette superbe maison dispose d'un environnement agréable et d'un beau terrain à moins de 10 minutes à pied du centre ville.
Les 2 niveaux d'habitations offrent des possibilités d'aménagement variées en fonction de votre projet de vie, grande maison familiale ou 2 logement indépendants.
Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec balcon, cuisine dînatoire, grandes chambres...
Au total le bien propose 179 m², 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, un garage et un abris voiture ainsi qu'un ensemble de caves.
DPE D, Chaudière neuve, toiture en bon état, tout à l'égout...
Référence agence : 533

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : EVBZ-S1N-KTL - Réf Superimmo : ANVXX69PF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 2 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 773 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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