Superimmo
2

Vente maison 209 400 €
179,5 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bois-de-Céné (85710)

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  • 1 167 €/m²
  • 2 Garages
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Description

Aux portes de la Baie de Bourgneuf proche de la mer, venez découvrir cette longère en construction pierres à rénover d'environ 140m², composée d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte exposée Sud, un salon et cheminée foyer ouvert avec mezzanine pour l'aménagement éventuel d'une troisième chambre, deux chambres avec placard, une salle de bain, une cave, un garage, chauffage Fioul et électrique terrain arboré d'environ 3080m² Egalement sur la propriété un studio d'environ 40m² pouvant être loué à l'année ou en Airbnb (revenues locatif) avec une entrée indépendante un espace de vie et coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Etat des risques sur : gé rèf CB 2240620 Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 12333 - Réf Superimmo : ANVXX1XAN
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Caractérisques
Prix de vente : 209 400 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

179,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 080 m²Plain-pied
2 Garages1 cave
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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