Vente maison 1 300 000 €

179 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 – CALUIRE CENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 179 M2 – 4/5 CHAMBRES – JARDIN CLOS DE 1600M2 - SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE – VERANDA – A RENOVER – ENORME POTENTIEL
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise, en plein centre de Caluire et Cuire, à proximité de la mairie et du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant
Découvrez cette superbe maison, située rue François Peissel. Cette maison bourgeoise de 323 m2 au sol, dont 179 m2 habitables, offre un cadre de vie unique respire l'histoire et le charme de l’ancien. Dès que vous franchissez la portée d’entrée, vous serez séduit par le parquet en chêne et les cheminées apportent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Au sous-sol :
-Une cave de 62m2
Au Rez-de-chaussée :
-Un salon avec une cheminée
-Un deuxième salon
-Une cuisine
-Un grand dégagement
Au 1er Etage :
-Une chambre de 23m2 avec placards muraux, parquet et cheminée
-Une deuxième chambre de 16m2
-Une troisième chambre de 12m2
-Une salle de bain
Au 2ème étage :
-Une quatrième chambre de 13m2
-Une cinquième chambre de 10m2
-Actuellement plusieurs pièces non utilisées
(Après rénovation, possibilité de faire 1 ou 2 chambres, ou un grand bureau)
Côté extérieur, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs d'espace et de projets de jardinage. Nichée sur un terrain généreux de 1600m², à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos goûts et vos envies.
Cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie idyllique, idéale pour une famille souhaitant créer son havre de paix ou pour des professionnels en quête de bureaux atypiques, cette maison saura vous séduire par son authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de caractère au cœur de la commune prisé de Caluire et Cuire. Cette maison offre un vaste potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de transformer ce bien en une résidence exceptionnelle.
COTE EQUIPEMENT :
-Une cave en sous-sol de 62m2
-Une véranda de 20m2
-Un grand garage de 42m2
COTE PRATIQUE :
-A 50m de la Mairie de Caluire et Cuire
-A 100m de l’arrêt de bus (33, 38, S5)
-Proximité de tous commerces
Ne manquez pas l’occasion de découvrir de près cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite, disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

Contacter l'agent
LOIC FERNANDEZ - EFFICITY

06 71 73 76 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.