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23
Vente maison 294 000 €
179 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
179 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 642 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault une maison contemporaine type 7 avec 4 chambres + un bureau pouvant devenir la cinquième chambre, un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec son store électrique, avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC avec lave main.
Un premier étage: un salle de jeux et un grenier en partie aménageable.
Au rez de chaussée : un appartement en rez de jardin composé d'une entrée indépendante, un WC, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec sa cuisine et une chambre.
Au sous sol: un grand garage 2 à 3 voitures avec porte électrique, une buanderie, un atelier.
l'ensemble de ce bien est sur un terrain clos & arboré proche de l'ensemble des commodités dans un état impeccable au calme. Cette maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente.
A VOIR RAPIDEMMENT
Paris est à 1h20 en tgv de la gare de Châtellerault.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858974)
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932646937 - Réf Superimmo : ANVXVSGWG
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 1 642 € / m² |
| Taxe foncière : 2 157 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 309 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier - Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
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