Vente maison 550 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 073 €/m²
1 terrasse
3 Garages

Achard Nadia - Dr House Immo

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Description

DIJON (21000) - Quartier des Marcs d'or dans environnement privilégié.
Située au calme dans une impasse, cette superbe maison en excellent état de 1990, d'une surface de 179m2 habitable, est implantée sur un grand terrain clos de 814m2.
Le sous-sol de plus de 100m2 est composé d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave, la chaufferie, la lingerie et le cellier.
Au RDC surélevé, une grande entrée cathédrale dessert un séjour de 43m2 avec un insert à bois, une cuisine fermée et équipée de 18m2, Un WC, une pièce de rangement, 2 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche et une baignoir balnéo.
On accède à une grande terrasse sans vis à vis, en béton cirée, par le salon ou la cuisine.
A l' étage, un dégagement surplombant l'entrée distribue à un salon/salle de jeux de 30m2, une salle d'eau, un WC et 2 chambres avec placards.
Chauffage au sol avec Chaudière Gaz à condensation de 2019.
Fenêtre PVC Double vitrage avec Volet roulant motorisé.
Taxe Foncière : 4140 euros.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 24/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 73159DHI1679 - Réf Superimmo : ANVXVU6Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²	3 Garages
Cave	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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