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Vente maison 845 000 €
179 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 4 721 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 30 parkings
  • Piscine
Briel Immobilier

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Description

Briel et Partners vous propose cette somptueuse maison de 179 m², nichée dans un cadre idyllique entre Draguignan et Flayosc, au coeur de la Provence Verte. Située en position dominante sur plus de deux hectares de terrain, cette propriété de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un calme absolu. Si vous recherchez un havre de paix, vous y êtes. Cette maison aux beaux volumes comprend un spacieux séjour de 50 m², trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une piscine, une terrasse et un garage. Elle n'attend que vous pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme qui sauront séduire les amoureux de la nature. Le terrain, constitué de restanques et d'une oliveraie, évoque à merveille l'authenticité de la Provence. Vous serez entouré de paysages pittoresques et de la quiétude des champs d'oliviers. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une maison familiale, laissez-vous charmer par cette demeure d'exception, véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre enchanteur et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : T4298 - Réf Superimmo : ANVXVWJOF
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 4 721 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 39 471 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

179 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 21 160 m²Piscine
1 garage - 30 parkingsTerrasse
Année de construction : 1984Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 054 € / an
Maximum : 4 132 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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