Vente maison 790 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecully (69130)

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4 413 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

272 avis

04 78 94 51 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est au coeur d'un jardin aux multiples senteurs, que prend place cette maison individuelle aux charmes des années 80. Érigée sur une parcelle piscinable de 1493m2 et conçue sur trois niveaux, celle-ci vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, donnant accès au jardin d'hiver d'une part et à la mezzanine, d'autre part. Une cuisine attenante, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre chambres dont une bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, la partie inférieure de la maison propose un grand garage, une cave et un espace atelier. L'extérieur est quand à lui composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré entourant l'ensemble de la bâtisse. Coup de coeur assuré pour cette maison dont l'environnement, le calme et le cachet en font un bien à voir rapidement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 euros et 3530 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 3875EL-10 - Réf Superimmo : ANVXX348I

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 413 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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