Vente maison 790 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecully (69130)

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4 413 €/m²
1 Garage

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

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Description

Située sur la commune d'Écully, à proximité directe de Lyon, maison individuelle de 1983 avec beaucoup de cachet.
Prenant place sur une parcelle de 1493m2 et conçue sur deux niveaux, celle-ci vous séduira par son charme certain et ses beaux volumes.
Au premier niveau, vous pourrez apprécier une belle pièce à vivre composée d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une salle manger avec accès sur la véranda ainsi que d'une mezzanine. S'ajoute à cela, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.
Au deuxième niveau, vous profiterez d'un espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre agréables chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant .
Au sous-sol, vous retrouverez un garage d'une superficie conséquente, une cave et un espace atelier.
L'extérieur est quand à lui composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré entourant l'ensemble de la bâtisse.
Le calme, les prestations, la localisation proche de toutes les commodités (commerces et transports) ainsi que le jardin sont incontestablement les atouts de cette maison.
Pour davantage d'informations, contacter Antoine GANNAT au 06 62 91 74 94.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 650N__888832 - Réf Superimmo : ANVXX5GA0

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 750 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121601.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Siren : 813668472 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 952