Vente maison 537 200 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

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3 001 €/m²

Ar Vro Immobilier

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Description

Le Douvez maison 5 chambres
Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison dans le quartier prisé du Douvez, à 500m de l'Elorn.
La vaste pièce de vie de plus de 70 m² donne directement sur la terrasse et est dôtée d'une cheminée.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte et donne accès à l'arrière cuisine, lieu idéal de stockage.
Toujours à ce niveau vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau intégrée, un WC indépendant, un garage et également un carport.
A l'étage : 4 chambres dont une grande suite parentale de plus de 30 m² avec sa terrasse privative à l'abri des regards qui surplombe le jardin.
Les extérieurs sont soignés, jardin clos, allée bitumée et cabanon de jardin.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison construite en 2000 avec son extension de 2014.
L'école primaire est accessible à pieds.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 22/04/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 85848098 - Réf Superimmo : ANVXYD2O4

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Caractérisques

Prix de vente : 537 200 €	Prix au m² : 3 001 € / m²

22 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 046 m²	Année de construction : 2000
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 931 € / an

Maximum : 2 613 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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