Vente maison 669 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 737 €/m²
1 garage - 3 parkings

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

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Description

Superbe Villa 4 Faces - 180 m² sur 700 m² avec piscine, cuisine d'été et appartement indépendant Laissez-vous séduire par cette villa quatre faces de 180 m², située sur une parcelle de 700 m². Idéalement conçue pour les familles, elle dispose de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. A l'extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Son vaste jardin paysagé abrite une magnifique piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été barbecue et coin planxa, vous permet de recevoir en toute convivialité, créant un espace extérieur unique pour les repas et les moments en famille ou entre amis. A l'étage, la villa comprend un appartement indépendant de trois pièces, avec accès séparé. Ce logement est idéal pour accueillir des proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Points forts : - 4 chambres, dont une suite en plain-pied - Parcelle de 700 m² avec jardin paysagé - Piscine et cuisine d'été pour un espace extérieur idéal - Environnement calme et sans vis-à-vis - Appartement indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa offrant tout le confort nécessaire, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Venez la découvrir ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4679 - Réf Superimmo : ANVXX6FND

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 3 737 € / m²
Taxe foncière : 2 189 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355207.pdf

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962

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