Vente maison 265 000 €

179 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Côté Particuliers vous propose de découvrir ce bien à proximité des commodités et du centre-ville à pied.
La maison est composée de deux habitations, d'un garage et de dépendances.
Le premier logement d'une superficie de 122 m2 s'articule autour d'un grand espace de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse extérieure avec une vue panoramique, deux grandes chambres, 2 salles de bains et un garage de 33 m2. Les volumes permettent de rajouter une troisième chambre. Accès à un jardin et terrasses extérieures ainsi qu'une parcelle accessible jusqu'à l'Agout.
Le second logement de 57 m2 est composé d'un espace jour lumineux avec vue dominante et une grande chambre avec salle de bains.
Il est tout à fait possible de regrouper ses deux logements pour n'en faire qu'un.
Bon rapport locatif ou regroupement familiale.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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COTÉ PARTICULIERS LAVAUR

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