Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 595 125 €
179 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Liffré (35340)
179 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Liffré (35340)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 325 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette annonce va vous plaire!
Liffré est une commune dynamique en plein essor sur l’A84 entre Rennes et Fougères. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, piscine … Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.
La maison est située sur une coulée verte à proximité du Lycée Simone Weil.
Construite en 2020 sur vide sanitaire, non mitoyenne et avec des prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 178m2. Elle satisfera toutes vos demandes en termes de fonctionnalités. Econome en énergie, son DPE est A. Sa décoration, pensée dans les moindres détails, est sobre et homogène. Un véritable coup de cœur !
Un hall dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau), un wc, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysagé.
Un patio accessible depuis la chambre, le bureau et le salon apporte de la lumière au centre de la maison.
A l’étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé.
Une arrière-cuisine sert également de buanderie.
Un vaste garage double permet la communication entre la rue et le jardin par des portes sectionnelles électriques.
La parcelle de 718 m2 piscinable vous offre une vue dégagée et verdoyante.
Les bus Breizhgo des lignes 9 relient Liffré à la station de métro B Via Silva de Rennes en environ une vingtaine de minutes.
Cette magnifique maison dans l’air du temps est prête à accueillir votre famille !
Vidéo visible sur mon site
Renseignements et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 547562 )
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030625734 - Réf Superimmo : ANVXVN3GP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 595 125 €  | Prix au m² : 3 325 € / m² |
| Taxe foncière : 751 € |
20 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 718 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
16 mai 2024
Baisse de 0,7%
595 125 €
30 avril 2024
599 500 €