Vente maison 210 400 €

179 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Melrand (56310)

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1 175 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

David LE FALHER - OPTIMHOME

5 avis

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Description

MELRAND (56310) - Superbe maison de maître entourée par son parc d’un hectare et demie et son étang, celle-ci se compose ainsi :
. Au sous-sol : deux caves
. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, dressing, salle de bains avec WC, séjour, salle de bains, WC, salon/salle à manger
. A l’étage : palier (1), chambre 1, grenier, palier (2), chambre 2, Chambre 3, salle de bains avec WC
Un garage
Une dépendance en bois
Trois cabanons de jardin
Plusieurs places de parking
Un parc de 16080m2 avec un étang d’environ 1500m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 562052 )

Publiée le 10/05/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 830030007031 - Réf Superimmo : ANVXVPVQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 210 400 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 16 080 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	3 salles de bain
3 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 4,6%

210 400 €

5 juillet 2024

Baisse de 4,5%

220 500 €

10 mai 2024

231 000 €

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