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Vente maison 226 600 €
179 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Melsheim (67270)

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  • 1 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à MELSHEIM, venez découvrir cette grande maison de 179m2 à rénover.
Sur une parcelle de 9,40 ares, cette maison propose 6 chambres, 2 salles de bain, salon -séjour et grande véranda donnant sur le jardin.
Vous cherchez une grande maison à rénover à votre gout ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin arboré.
--- PREVOIR DES TRAVAUX (isolation, électricité, aménagement intérieur,...)
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 salle de bain
- 1 cuisine
- 1 véranda avec accès terrase - jardin
--Au 1er étage:
- 4 chambres
- 1 salle d'eau ( douche- toilette )
--Au 2ème étage:
- 2 chambres
les +: les volumes de la maison, l'espace extérieur ( jardin et cour)
--- Informations diverses:
- Double vitrage en PVC
- chauffage fioul
- pas d'amiante
Logement à consommation énergétique excessive
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020057765 - Réf Superimmo : ANVXWY8WA
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Caractérisques
Prix de vente : 226 600 €Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 940 m²Année de construction : 1923
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 803863638
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