Vente maison 294 990 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Prignac-et-Marcamps (33710)

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1 648 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Sandrine KURZAWA - SAFTI

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Description

Vous cherchez une maison à proximité de Saint-André de Cubzac (gare SNCF à 10 minutes), nous vous proposons cette maison mitoyenne située au cœur du village de Prignac-et-Marcamps.
Son emplacement idéal en fait une maison familiale offrant un cadre de vie agréable avec une accessibilité à pied de l'ensemble des commodités (écoles, commerces et services).
Elle se compose d'une vaste cuisine faisant office de salle à manger, d'un séjour, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec w.c. et d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant.
L'extérieur vous offrira une terrasse couverte, deux dépendances creusées au coeur de la roche sur une parcelle d'environ 1100m².
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145 - SAFTI – KURZAWA Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1355391 - Réf Superimmo : ANVXWMW6U

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Caractérisques

Prix de vente : 294 990 €	Prix au m² : 1 648 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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