Vente maison 326 900 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quilly (44750)

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1 826 €/m²
Chauffage électrique

Oxanne Verger - iad

5 avis

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Description

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : NOUVEAUTÉ - QUILLY - MAISON - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/ BUANDERIE - JARDIN -
Découvrez cette belle maison familiale de 179m2 environ qui se situe à 1km du bourg.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée & aménagée, un espace salon sur parquet bois, deux chambres, une grande salle de bains avec douche & baignoire, un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert : un bureau, trois chambres mansardées dont une suite parentale avec une belle salle d'eau et un wc séparé.
Un garage/ buanderie et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de plus de 1200m2.
SES ATOUTS : Beau terrain, environnement calme et verdoyant, belle luminosité, nombreux rangements, beaux volumes, chauffage au sol.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1582418 - Réf Superimmo : ANVXWFZ0X

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Caractérisques

Prix de vente : 326 900 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 211 m²	Année de construction : 2004
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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