Vente maison 465 000 €

179,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thiais (94320)

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2 593 €/m²

LINEO IMMOBILIER

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Description

vente maison - 7 pièce(s)
LINEO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 7 pièces de 122m² (179m² utile), située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour y accueillir votre famille.
Vous débuterez la visite par une grande entrée avec de nombreux placards afin d'y déposer toutes vos affaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau pour plus de tranquillité.
Vous poursuivrez à l'étage par la partie jour, vous y serez séduit par le double séjour et sa cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille. Aux beaux jours, vous pourrez profitez d'une jolie terrasse attenante ensoleillée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de profiter d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, est à aménager selon vos souhaits. Un cellier permettant de nombreux rangements et un WC avec lave mains sont également présents.
Au deuxième niveau, la partie nuit vous séduira avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau avec WC qui garantiront un confort optimal pour tous les membres de la famille. Par ce niveau vous accèderez aux combles qui ont été aménagés afin de répondre à vos différents besoins (pièce de jeu, stockage supplémentaire..).
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues. Un garage double et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°42 de la copropriété qui comporte 50 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 292.68 . Procédure contre le syndicat : Non

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1108 - Réf Superimmo : ANVXXE138

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

19 981,34 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

179,3 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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