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Vente maison 735 000 €
179 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Valleiry (74520)
179 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Valleiry (74520)
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- 4 106 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VALLEIRY - Maison individuelle de 179m2 sur un terrain clos et sécurisé avec piscine, de 865m2 - à 2 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme et proche des commodités à pieds ( commerces - écoles - crèches- collège - gare - bus TPG)
Cette maison magnifique et complète sera parfaite pour accueillir votre famille.
Elle est composée sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48m2 avec cheminée chauffée au bois
- 1 chambre
- 1 wc indépendant
- 1 suite parentale avec cheminée chauffée au bois (qui peut se transformer en studio indépendant ou en garage)
Au 1er étage:
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasques et wc
- Chauffage au gaz et au bois
- Interphone
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1668740 - Réf Superimmo : ANVXXLI1B
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 4 106 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 179 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 865 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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