Vente maison 5 750 000 €

1 800 m²

25 pièces 25 p

14 chambres 14 ch

Nîmes (30000)

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3 194 €/m²
Meublée
30 terrasses
Cuisine ouverte, séparée, équipée
Piscine

Horse immo

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Description

- Splendide domaine équestre idéalement situé dans le Sud de la France -
C'est au coeur de plus de 40 hectares, qu'Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine équestre.
Ancien relais de chasse du Duc d'Uzès, les lieux présentent un très bel ensemble de constructions datant du 19ème siècle. Entièrement rénovés en 2005 par les actuels propriétaires, plus de 1800 m2 d'intérieurs offrent des prestations haut de gamme mêlant le charme des bâtisses du Sud aux agencements les plus modernes. De splendides installations équestres offrent un potentiel considérable pour tous cavaliers.
Côté bastide
Répartis sur plus de 1065 m2, l'axe central de l'édifice est dédié à l'espace privatif. Pierre de bourgogne, parquets, enduits à la chaux dans la pure tradition provençale composent de grands espaces lumineux. Le rez de chaussée accueille les pièces de vie avec salons, espace dinatoire, salon invité, cuisine et salle de projection. L'étage offre quant à lui, de magnifiques suites parentales équipées de spacieuses salles d'eau et de dressing.
Différentes annexes composent le reste des bâtiments. Une très belle orangeraie avec sa verrière accueille une salle de réception. 3 magnifiques gîtes de grand standing de plus de 80 m2 permettent de développer une activité touristique.
On appréciera également les nombreux espaces paysagers et la grande piscine avec sa salle de fitness attenante.
Côté équestre
Les installations équestres sont à l'image de l'ensemble de la propriété : de grande qualité et inscrite dans une certaine esthétique.
Le domaine présente ainsi une splendide écurie intérieure d'une vingtaine de boxes, un manège et deux carrières de CSO en Toubin&Clément. Marcheur couvert, rond d'Havrincourt, paddocks aménagés complètent l'ensemble pour le bonheur de tous cavaliers.
D'un potentiel incroyable, le reste des terres accueille grandes plaines, oliveraies et pinède, reflétant l'attrait méditerranéen des lieux.
Ce fabuleux haras représente une opportunité unique, idéalement situé à proximité de pôles attractifs, des axes routiers principaux et aéroport accueillant des vols privés.
Notre avis Horse Immo : Le bonheur équestre absolu !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2464-ANG - Réf Superimmo : ANVXSY2BM

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Caractérisques

Prix de vente : 5 750 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

1 800 m² - 25 pièces - 14 chambres - ter. 440 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
30 terrasses	Année de construction : 2010
Cuisine ouverte, séparée, équipée	14 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 918 € / an

Maximum : 12 066 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 25,3%

5 750 000 €

16 mai 2024

7 700 000 €

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