Vente maison 598 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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3 322 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

Au coeur du centre-ville, dans le quartier prisé de Bellevue, venez découvrir cette belle Albigeoise des années 30 !!! Envie de charme en plein centre ville, alors suivez moi... L'entrée dessert un salon et une chambre avec WC séparé, le couloir nous guide vers la pièce principale avec sa cuisine qui bénéficient d'une ouverture sur une terrasse nous amenant sur un jardin somptueusement arboré. A l'étage, l'espace nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bains privative et autre une salle de bains séparée complète le tout. Les plus : une salle de sport avec buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage fermé.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : PLAZA0908 - Réf Superimmo : ANVXXR0ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 334 € / an

Maximum : 3 158 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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