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Vente maison 616 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 3 422 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
LIONEL RODIER - BSK Immobilier

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

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Description

Niché sur les hauteurs d’Alès, le bien bénéficie d’une situation et d’un cadre de vie privilégié tout en profitant d’une vue panoramique exceptionnelle.
Cette villa contemporaine de 180 m², pensée et conçue pour un confort optimal allie le mariage parfait entre design moderne et prestations haut de gamme.
L’accès à la villa se réalise par un superbe escalier extérieur en pierres de Bourgogne.
L’intérieur de la maison offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie de belle dimension s’ouvrant sur une magnifique terrasse.
Les baies vitrées panoramiques permettent à la lumière naturelle d’être présente créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, une salle de bain et une buanderie.
L’étage accueille un espace parental de 40 m² avec une salle d’eau disposant en plus d’une baignoire, créant un véritable espace de détente, une chambre et son dressing avec sa petite terrasse privative et son sublime panorama.
A l’extérieur, vous disposerez d’un espace à vivre d’environ 450 m² et sa généreuse terrasse, son jacuzzi, sa piscine avec sa plage et sa cuisine d’été pourvue d’une pergola Bio climatique.
Des panneaux photovoltaïques, un grand garage, une alarme (avec abonnement) complètent le bien.
Charme, simplicité et cohérence font de ce bien un véritable petit paradis
Alliant sérénité et convivialité, il est idéal pour une famille ou un couple aimant recevoir.
Votre conseiller immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157,
Cette annonce référence 262150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 616 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 262150 - Réf Superimmo : ANVXXAN6L
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Caractérisques
Prix de vente : 616 000 €Prix au m² : 3 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : EstParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles de bainCheminée
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