Vente maison 360 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angoulême (16000)

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2 000 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême !
Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités !
Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente.
1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies !
Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXWR4QV

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 196 m²	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 4,8%

360 000 €

22 septembre 2024

378 000 €

Localisation

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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