Vente maison 261 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arces-Dilo (89320)

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1 450 €/m²
Exclusivité

RE/MAX EULALIA

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Description

À Vendre : Maison Familiale au Calme avec Sous-Sol Total Compartimenté
Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine conviviale, fonctionnelle et spacieuse pour des mome,ts repas en famille.
• Deux annexes pratiques pour servir de rangement, atelier, salle billard, salle de jeux, etc.
• Une salle de bains.
• Deux chambres confortables et spacieuses.
• Un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert :
• Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités.
• Une salle d’eau avec WC intégré.Le sous-sol total, compartimenté, offre un vaste potentiel : garage, atelier, cave ou espace de loisirs, tout y trouve sa place.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un terrain arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter de la nature ou aménager un coin détente.
Un cadre idéal pour une vie familiale sereine et confortable, à deux pas des commodités.
Ne tardez pas à visiter cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 750661003-27 - Réf Superimmo : ANVXX8E9N

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/eulalia

180 m² - 6 pièces - 5 chambres	Garage
Année de construction : 1997	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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