Vente maison 109 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Arcis-sur-Aube (10700)

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608 €/m²
Exclusivité

Francis MALVY - Propriétés-privées.com

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Description

Arcis sur aube Maison de ville comprenant au rez- de chaussé un salon séjour avec une cuisine deux chambres et un cabinet de toilette à l'étage 5 chambres et la possibilité d'en faire d'autres garage attenant de plus de 80 m2 à l'arriéré de la maison vous pourrez profiter d'un grand terrain et en sous-sol d'une cave voutée. Travaux à prévoir.
Située au centre du village à proximité des commerces et des écoles cette maison peut convenir à une grande famille ou un investisseur.
DPE : Classe E - GES classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 euros
Prix : 109 500 euros Honoraires : 5,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 104 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 364262FMAL - Réf Superimmo : ANVXWP8L9

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Caractérisques

Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368290.pdf

180 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²	1 niveau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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