Vente maison 599 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arès (33740)

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3 328 €/m²

LOC IMMO Lège-Cap-Ferret

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Description

ARES, au calme proche des commerces; Cette maison familiale de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40m2 équipée d'un insert, une cuisine fermée, une chambre de 14m2, une salle de bain complète (douche et baignoire), un WC séparé. A l'étage se trouvent 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage semi-enterré est sous toute la maison. Il peut être aménagé en atelier, salle de sport, cinéma ou selon vos besoins! Une dépendance, dont l'aménagement est à terminer complète de bien. N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.80.19.96 pour plus de renseignements (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXWEUGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373641.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 881 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

29 juillet 2024

Baisse de 6%

599 000 €

28 juillet 2024

637 000 €

Localisation

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Siren : 850943648