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Description

iad France - Olivier L'HOMEL vous propose: RARE - derrière la GARE ARRAS - Maison Bourgeoise, comprenant :
Une cave,
Hall d'entrée, wc,
Une vaste pièce de vie de 46 m2 env. ouverte sur une cuisine aménagée avec un espace repas de 25 m2 env. donnant sur une terrasse,
Aux étages : 4 grandes chambres et un espace bureau,
une salle de bains et wc.
Grenier au dessus,
Un chauffage central au gaz,
Un garage pour deux véhicules,
Un jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier L'HOMEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1664946 - Réf Superimmo : ANVXXJEYU
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Caractérisques
Prix de vente : 393 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 061 € / an
Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
10 mars 2025

Baisse de 10,5%

393 000 €
11 février 2025

Baisse de 4,1%

439 000 €
24 décembre 2024
458 000 €
Localisation
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