Vente maison 254 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 411 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Cyranoimmobilier

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Description

Bergerac centre, dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commodités à pieds, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec gout de 5 chambres et d'environ 180 m2 habitable. Elle se compose au rez de chaussée d' une belle entrée, un grand salon/séjour avec verrière, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un wc. Au premier étage, une belle mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau. Au sous-sol, un garage d'environ 30m2, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bain. Plomberie, isolation, électricité neuves.
Un beau jardin clos d'un peu plus de 1000 m2 avec puits pour l'arrosage.
Taxe foncière 2218 euros.
A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail :
Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1724 - Réf Superimmo : ANVXX7I1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 021 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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