Vente maison 298 700 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Berneuil (17460)

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1 659 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

STEPHANE Mitrovic - Tower immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison indépendante. Située dans un cadre idyllique, entre Saintes, Pons et Cognac. Cette maison de caractère offre une belle surface habitable de 180m2 environ.
Elle se compose : une grande pièce de vie avec cuisine E/A ouverte de 84m2, une belle salle de bain de 10m2 (douche italienne et baignoire), wc indépendant, quatre chambres de 10m2, 11m2, 16m2 et 12m2, une mezzanine de 20m2.
A l'extérieur une dépendance de 30m2, un garage de 32m2,une grande terrasse, une piscine hors sol avec son local technique. Le tout sur un jardin paysagé et clos de 1100m2 environ.
Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur, adoucisseur...
Elle est idéale pour une famille qui cherche une maison de caractère dans un environment paisible et verdoyant.
Une visite s'impose !! N' hésitez pas !!
Pour plus de renseignements contacter Stéphane Mitrovic au 06 95 99 70 17 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819 233 727 Saintes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 359_12046 - Réf Superimmo : ANVXWJTU6

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Caractérisques

Prix de vente : 298 700 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=360

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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