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17
Vente maison 402 800 €
180 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Bertric-Burée (24320)
180 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Bertric-Burée (24320)
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- 2 238 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette authentique ferme du 18ème siècle, rénovée avec goût, située à Bertric Burée, à proximité de Verteillac et Ribérac, où vous trouverez tous les commerces et loisirs nécessaires. Cette propriété d'exception est nichée au coeur de la campagne, à deux pas du village, et comprend 3 gîtes. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée s'ouvrant sur une salle à manger avec cheminée, et un salon lumineux avec une seconde cheminée. L'étage abrite deux chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau et une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne. Un escalier mène à une suite parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, une spacieuse douche à l'italienne et des toilettes. Les 3 gîtes en activité sont les suivants : - Le premier gîte dispose d'un vaste salon/salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine, et offre une vue imprenable sur le jardin privé et les champs environnants. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains en pierre avec douche, baignoire, toilettes et lavabo sous les poutres. - Le deuxième gîte est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un espace repas extérieur. Deux escaliers mènent à une chambre mansardée, une chambre avec deux lits et une autre chambre. - Le troisième gîte offre un espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, une salle de bains et deux chambres avec vue sur la cour et le jardin. A l'extérieur, vous trouverez un garage spacieux de plus de 50m², une cave, un jardin avec un verger et une piscine de 12 x 6m.
Publiée le 28/10/2022 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : BRDP097 - Réf Superimmo : ANVXQ8BO4
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Prix de vente : 402 800 €  | Prix au m² : 2 238 € / m² |
| Taxe foncière : 2 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316257.pdf
| 180 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 7 300 m² | Année de construction : 1700 |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 849 € / an
Maximum :
3 855 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2022.
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