Vente maison 379 800 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bollène (84500)

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2 110 €/m²
Piscine

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouveauté à Bollène! Découvrez cette maison de plain-pied de 135m² habitable lumineuse et sans vis à vis avec ses deux dépendances de 19 et 36m² , sur un terrain de près 2 380m2.
La villa propose un salon séjour avec poêle à bois connecté , une cuisine indépendante aménagée et équipée , trois chambres ainsi qu'une salle de bain, wc séparé , cellier et buanderie. La dépendance de plain-pied et sans vis à vis de 45m2 avec sa terrasse privée , se compose de 2 chambres indépendantes disposant chacune de sa propre entrée avec salle d'eau chacune et l'une d'entre elle dispose en plus de sa propre cuisine! Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location avec rendement foncier!
Coté jardin, vous disposerez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique , un vaste potager , une piscine , une spacieuse terrasse couverte double , un forage , un abri camping car ainsi qu'un spacieux double garage de 36m2 . Ses nombreux atouts incluent des prestations énergétiques économiques : menuiseries PVC doubles vitrages , volets roulants électriques , climatisation réversible , poêle a bois , ballon d'eau chaude électrique , panneaux photovoltaïques , fibre optique . Bien rare à la vente sans travaux à prévoir !
Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1300B__908000 - Réf Superimmo : ANVXY5TIP

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Caractérisques

Prix de vente : 379 800 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 366 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 811090901 - N° de carte professionnelle : RPA 8401 2017 000 004 290