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Vente maison 268 750 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bon-Encontre (47240)

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  • 1 493 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Véronique LOPEZ - Capifrance

Véronique LOPEZ - Capifrance

72 avis
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Description

URGENT CAUSE SUCCESSION !
BON ENCONTRE, à seulement 2.5 kms des commerces, écoles, collège... dans un cadre de verdure exceptionnel et calme, sans vis à vis, agréable maison individuelle des années 80 de 180m² habitables avec 5 chambres. Elle offre une belle pièce de vie avec une magnifique cheminée centrale en pierre.
Atypique, spacieuse, elle a beaucoup de charme, de cachet et de potentiel.
Un autre de ses atouts est une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et sur le parc clôturé et très arboré d'environ 4500m². La campagne aux portes de la ville !
Une buanderie, un garage et des dépendances en pierres complètent l'ensemble.
Un rafraichissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Salle d'eau totalement rénovée.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Conviendrait à personnes aimant la nature tout en voulant bénéficier des avantages de la ville !
Mérite votre attention... à voir rapidement !
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881899)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 340932349778 - Réf Superimmo : ANVXX6Z64
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Caractérisques
Prix de vente : 268 750 €Prix au m² : 1 493 € / m²
Taxe foncière : 3 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 524 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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