Vente maison 949 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondues (59910)

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5 272 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Maison d'Architecte dans un Domaine Prisé
Superficie : 180 m²
Terrain : 1300 m²
Exposition : Sud
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un domaine recherché, alliant élégance et confort. Avec ses 180 m² habitables, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.
La grande entrée vous accueille avec style, offrant une transition parfaite vers les différents espaces de vie.
Séjour lumineux : Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un jolie parquet en chêne, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Cuisine moderne : La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère agréable pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.
Salle de jeux : Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux de 35m2, parfaite pour les enfants ou comme espace de loisirs pour toute la famille.
À l'Étage
Espace parental : À l'étage, découvrez un superbe espace parental comprenant une chambre spacieuse, deux dressing et une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
Chambres supplémentaires : Trois autres chambres doubles, toutes lumineuses, partagent une salle de bains commune, offrant ainsi un cadre idéal pour les enfants ou les invités.
Extérieur
Le terrain de 1300 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Jardin, paysagé avec soin.
Garage : Un garage attenant complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à la maison.
Environnement
Située dans un quartier calme, cette maison combine le confort d'une vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM36705-GF - Réf Superimmo : ANVXX2XHC

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Copropriété de 700 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 640 € / an

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