Vente maison 233 200 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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1 296 €/m²

MONTET IMMOBILIER

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Description

Charmante maison située proche d'un village pittoresque à 5min de Brantôme en Périgord dans un cadre verdoyant. Avec ses beaux volumes cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et le confort avec un logement indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant d'environ 90m², composé de trois chambres . Un salon spacieux complète cet espace, créant ainsi un cadre propice à la détente. A l'étage principal, l'espace de vie principal s'articule autour d'un salon/salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace de vie supplémentaire, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour répondre aux besoins évolutifs de la famille. Le confort est assuré par une installation de chauffage moderne à base de pompe à chaleur, garantissant une température agréable dans toutes les pièces. Proche des commodités locales et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXUW3PT

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 296 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Année de construction : 1967
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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