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Vente maison 799 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cadolive (13950)

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  • 4 439 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
Agence du Sud - Auriol

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Description

CADOLIVE, Située dans un écrin de verdure, sur environ 1 362 m² de terrain plat et au calme, jolie maison style bastide avec tout le charme de l'ancien conservée et lié aux prestations de confort actuelles. Vous serez charmes par l'entrée directement dans la pièce de vie offrant de beaux matériaux comme la terre cuite et la pierre conservées ornée d'une magnifique cheminée à foyer ouvert, également une cuisine alliant le style actuel et toujours le charme de l'ancien, aménagée et équipée, son cellier attenant. Toujours en plain pied, 2 chambres dont une suite parentale, dressing. A ce même niveau, cellier, buanderie et accès à une cave naturelle. Au 1er étagen une spacieuse pièce sera à aménager à convenance, également 2 autres chambres ainsi que les sanitaires. Beaucoup de cachet pour cette bastide qui offre des beaux volumes, un excellent état général et des matérieux nobles, de qualité ... pierres naturelles, terre cuite, plafond mansardé, poutres apparentes ... A l'extérieur, un joli espace piscine, un garage et une zone de stationnement sur un terrain plat et clos. Vous serez réellement charmés pour cette magnifique maison ... n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites ... 04 42 01 12 12

Publiée le 09/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1789 - Réf Superimmo : ANVXWH957
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354101.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 362 m²1 garage - 6 parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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