Vente maison 349 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caux (34720)

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1 939 €/m²
1 terrasse
2 Garages

L'agence Pour Vous

14 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 180 m2, nichée sur un terrain spacieux de 619 m2, dans un quartier familial à proximité du centre-ville de Caux. Construite par un maçon à la fin des années 1970, elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison propose un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine et le séjour de l'étage sont séparés par un petit mur en brique, tout en étant ouverts sur la terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Actuellement dotée de cinq chambres, trois cuisines et trois salles d'eau cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, adapté aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux aspirations d'un investisseur.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, elle ne demande pas de travaux structurels majeurs.
Le terrain, divisible et constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur, dont la réalisation d'une piscine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, l'Agence Pour Vous !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : LV10000164 - Réf Superimmo : ANVXWQQW5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencepourvous.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²
Orientation : Sud	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1978
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 6,9%

349 000 €

21 septembre 2024

374 900 €

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Siren : 921237038 - N° de carte professionnelle : 34012022000000025

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