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Description

A 5 mn de Cépet.
Cette superbe maison en briques offre un charme authentique avec son caractère d'époque.
Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
-séjour avec poêle à granulés
-cuisine spacieuce équipée et aménagée
-4 chambres
-2 salles d'eau privatives
-une salle de bain à installer
-combles aménageables
-un garage
-un appartement de type 2 indépendant
La rénovation de ce bien est de qualité (toiture ,isolation ,huisseries...)
Bien rare sur le secteur.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf.18794. )
Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484 055 751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V6050092048 - Réf Superimmo : ANVXX9U1V
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/150.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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